Wpis: Zmiany w prawie budowlanym w przyszłym roku?
Przedstawiony pod koniec lipca przez Ministerstwo Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej projekt założeń nowelizacji prawa budowlanego przewiduje uproszczenie i skrócenie budowy. Po wprowadzeniu nowych przepisów procedury budowlane skrócą się o 45 dni.
Zniesienie pozwolenia na budowę niektórych domów jednorodzinnych jest najważniejszą zmianą w projekcie. Trzeba tylko zgłosić budowę z projektem budowlanym. Urządbędzie miał 30 dni na ewentualne wniesienie sprzeciwu do zgłoszenia. Niezgłoszenie sprzeciwu w tym czasie będzie traktowane jako zgoda na rozpoczęcie budowy.
Budowa bez pozwolenia będzie musiała uwzględniać wytyczne miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy. Inwestor jeszcze przed zgłoszeniem budowy w urzędzie będzie miał obowiązek wywieszenia na terenie inwestycji tablicy informacyjnej lub poinformowania wszystkich sąsiadów o zamiarze budowy, a potwierdzenie poinformowania dostarczyć do urzędu razem ze zgłoszeniem i projektem budowlanym.
Dużym ułatwieniem dla inwestorów będzie uproszczenie formalności związanych z projektem budowlanym. Na etapie zgłoszenia zamiaru rozpoczęcia budowy nie będzie trzeba dołączać oświadczeń o zapewnieniu dostaw energii, wody, ciepła, gazu, odbioru ścieków oraz o warunkach przyłączenia obiektu do odpowiednich sieci. Inwestor będzie musiał dostarczyć te dokumenty dopiero, starając się o pozwolenie na użytkowanie.
